交易编号：N2445281MF5456909Q20260518
普宁市流沙南街道农村综合产权交易所受 泗竹仔经济联合社 委托，定于 2026-05-25 9:00 (交易竞投初始时间为：2026-05-25 9:00至10:00，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 泗竹仔村揭神大路西侧，原床垫厂土地出租项目 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。
一、项目基本情况
（一）交易项目：泗竹仔村揭神大路西侧，原床垫厂土地出租项目；
（二）资产类型：其他用地；
（三）交易面积：1197.00平方米；
（四）项目用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）拟合同起止时间：2026-06-02至2046-06-01 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（六）租赁/承发包年限：20年 ；
（七）交易底价：25855.20元/宗·年；
（八）交易保证金：10000.00元；以银行转账形式于2026-05-22 17:30前缴纳至保证金开户银行。
（九）租金递增方式： 从第7年起每6年递增一次递增比例为5.00%；
（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十一）交易其他说明：1.原租户在承租期间的该地面建筑物及设施（价值：2196006.00元），由中标人一次性进行交接支付。原租户搭建建筑物及设施保证金：4万元(按建筑物及设施价值的2%内，与原租户交接后退还给中标者)。 2.报名竞标单位需以银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入泗竹仔村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效；竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。 3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。 4.参加竞投人需向交易所提供泗竹仔村委会出具的保证金收据及复印件一份。5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标。 6.竞投人需携带相关资料前往流沙南街道综合产权交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。 7.竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满3个月后，未拆除的地面建筑和配套设施等，归村委会所有。8.原承租方在同等条件下享有优先租用权，本次招标仅限泗竹仔村经联社成员。 9.租赁期间，如遇国家征收或村集体发展所需收回出租集体用地，乙方应无条件执行，甲方将乙方已缴纳租金的剩余部分退回乙方，乙方部分的法定补偿金归乙方所有，集体用地的土地补偿款归甲方所有。 10.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准。
二、竞投人准入条件
满足18周岁以上，具有民事行为能力的本村经联社成员。
三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目
（一）统一勘察时间：
2026-05-18至2026-05-22 9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：流沙南街道泗竹仔村委会，联系电话：2169578，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。
（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
四、报名事项
（一）电子竞投（线上竞投方式）
竞投意向人请于2026-05-18至2026-05-22 9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页 https://pn3z.jieyang.gov.cn 报名交易，并到流沙南街道农村综合产权交易所办理相关手续。
携带资料明细如下：
（1）个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；
（2）查询时间为报名时间内的征信报告。
（3）缴纳交易保证金的银行回单，泗竹仔村委会出具的保证金收据及复印件一份。
专用账户户名：普宁市流沙南街道泗竹仔村民委员会
账 号：44001790342052500666
开 户 银 行：广东普宁建设银行
五、竞投时间:
竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2026-05-25 9:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。
六、联系方式
（一）项目所属方联系方式
单 位 名 称：流沙南街道泗竹仔村委会
联 系 人：流沙南街道泗竹仔村委会
联 系 方 式：2169578
（二）交易机构联系方式
交易中心名称：流沙南街道农村综合产权交易所
交易中心联系人：温先生
交易中心联系方式：2172001
流沙南街道农村综合产权交易所
2026年5月18日
