《普宁市麒麟镇总体规划（2016-2035年）》（草案）

公告

为谋划普宁市麒麟镇的长远发展，科学引导麒麟镇社会经济协同共进，镇政府目前已组织完成《普宁市麒麟镇总体规划（2016-2035年）》（草案）的编制工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》，为进一步增强规划编制的民主性和可行性，现将总体规划草案进行定点公告，广泛征求社会各界及公众意见。公告起止日期为2018年9月7日至2018年10月7日。在公告期内，任何单位和个人均可以书面、电子邮件等形式，对规划提出意见或建议。为便于更好地沟通和进一步完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的，应加盖单位公章。

定点公告场所：普宁市麒麟镇政府政务公开栏

反馈意见受理单位：普宁市麒麟镇镇政府

联系人：陈腾飞        电话：06632531226

函件接收：普宁市麒麟镇镇政府

电子邮箱：cc20070822@163.com

公示网址：

http://zwgk.puning.gd.cn/zwgk/OpenInfoView.action?theID=10480

《普宁市麒麟镇总体规划（2016-2035年）》（草案）

主要内容

一、规划范围

本次总体规划范围包括以下两个层次：

1、镇域范围（即规划区）：为麒麟镇行政边界，面积56.43平方公里，包括1个社区居委会和19个行政村；

2、镇区范围：规划中心镇区范围7.7平方公里，包括奇美村、径水村、苍豪村、南陂村、南陇村、水寨村、大寮村和月屿村部分行政辖区范围。

二、规划期限

本规划的期限确定为：2016—2035年；其中近期：2016—2020年，远期2021—2035年。

三、城镇发展性质与策略

1、城市性质：普宁市东北部山区以现代农业为主导的生态型旅游城镇。

2、城镇发展规模：规划2035年麒麟镇镇域常住人口为15.8万人，镇区常住人口5.6万人，镇区城镇人口为5.1万人。规划期末麒麟镇城镇建设用地5.1平方公里，人均城镇建设用地控制在99平方米/人以内。

3、城镇发展策略：（1）生态优先：保育源头、路径、终端的全过程水安全格局；（2）产业提升：发挥环境后发优势，发展特色产业；（3）空间活化：控制总体功能结构，凸显水岸文化景观。

四、镇域镇村体系规划

1、镇域产业发展规划：规划形成“城镇综合服务区”、“现代农业发展区”、“特色村落体验区”、“山林生态保育区”的镇域四片区特色健康产业格局。

2、镇村等级结构：至2035年，镇域形成中心镇区、重点村和一般村三个等级。其中，中心镇区1个，重点村4个，一般村15个。

3、镇域综合交通规划：规划镇域内形成“两横三纵”的干线道路网结构。其中，“两横”指省道237和南陇北路；“三纵”指洪和路-县道110、麒南路和大陇路。

五、镇区空间布局规划

1、空间结构：规划麒麟镇形成“两心、三轴、六片区”的空间结构。其中，“两心”包括镇区综合服务中心和月屿活力发展中心。“三轴”包括城镇综合发展主轴、城镇产业发展主轴和生态人文发展次轴。“六片区”包括中心服务片区、东部生态居住片区、西部旧镇居住片区、北部新区居住片区、老城产业发展片区、月屿产业发展片区和远景城镇综合发展片区。

2、用地布局：规划至2035年，镇区城镇建设用地516.77公顷，占城乡总用地的67.11%。其中，居住用地面积为169.96公顷，公共管理与公共服务设施用地面积为30.28公顷，商业服务业设施用地面积为36.13公顷，道路与交通设施用地面积为123.03公顷，公用设施用地面积为3.04公顷，绿地与广场用地面积为56.10公顷。

六、镇区综合交通规划

规划形成“四横六纵”的主干路网格局。其中，“四横”包括省道237、南陇北路、麒麟溪南路、径水路。“六纵”包括麒麟西路、洪和路-县道110、临山西路、麒南路、大陇路、月屿西路。

规划按主干路、次干路、支路三级进行控制，其中主干路设计行车速度为40-60公里/小时；次干路设计行车速度为30-40公里/小时。

七、镇区公共服务设施规划

至2035年，公共服务设施用地面积为66.41公顷，其中，公共管理与公共服务设施用地面积为30.28公顷，占城镇建设用地5.97%，商业服务业设施用地面积为36.13公顷，占城镇建设用地7.12%。

1、行政办公设施布局：规划行政办公用地面积为3.15公顷，占城镇建设用地规模的0.62%。

2、文化设施布局：规划文化设施用地面积为2.30公顷，占城镇建设用地的0.45%。

3、教育设施布局：规划教育科研用地面积为15.79公顷，占城镇建设用地规模的3.11%，人均用地面积3.10平方米/人。规划共设置 2处初中和5处小学。

4、体育设施布局：规划设置1处体育用地，面积为3.65公顷，占城镇建设用地的0.72%，人均建设用地为0.71平方米/人。

5、医疗卫生设施布局：规划医疗卫生用地面积为4.22公顷，占城镇建设用地的0.83%。规划保留现状麒麟镇卫生院1处，新增综合医院1处。

6、社会福利设施布局：

规划新增1处养老院，用地面积为1.18公顷。

八、镇区绿地系统布局

至2035年，镇区绿地与广场用地面积为56.10公顷，占镇区建设用地的11.05%。其中，规划镇区共设置1处综合公园、4处社区公园和多处带状游园，总用地面积为50.31公顷。规划镇区防护绿地用地面积为3.89公顷，防护绿地设置宽度为10m。规划镇区共设置广场2处，用地面积为1.90公顷。

九、近期建设规划

1、规划期限：近期规划年限为2016-2020年。

2、规划规模：至2020年，镇区常住人口规模约为2.4万人，全镇城镇化水平约为30%。镇区城镇建设用地规模控制在1.2平方公里内，人均城镇建设用地58平方米/人。

3、近期建设内容：（1）重点道路的升级和新建。近期重点建设的道路包括3条主干路和1条支路：将省道S237升级改造成双向四车道，局部改道，优化与县道110的交通衔接；新建麒麟溪南路，改造提升沿溪大道。（2）在麒麟镇品质逐步提升的同时，加强绿化建设，通过对绿化公园的设计，改善居民居住环境，提高人民生活质量。（3）生态旅游城镇的建设。依托麒麟沟渠、水库、山林等良好的生态资源，补充生态休闲、居住度假等生活型服务功能，建设以观光农业、特色村落体验、山林游憩等为主要产品的生态旅游。

十、规划实施保障

1、本规划一经批准，麒麟镇各委、办和各级政府必须统一思想，充分认识麒麟镇总体规划的重要性，维护城镇规划的严肃性、权威性，切实保障城镇总体规划对麒麟经济社会发展和城乡建设的指导和调控作用。

2、对下层次法定规划的编制审批情况、规划许可的审批情况和规划政务公开情况进行监察，建立城乡规划督察机制，建立有利于提高行政效能的城乡规划管理体制。

3、切实落实公众参与原则，推进公众参与的法制化和制度化，让公众通过法定的程序和渠道有效地参与规划实施的决策和监督。加强对城市规划的宣传，提高全社会对总体规划及其实施重要性的认识，增强规划意识，提高维护和执行规划的自觉性，共同推进规划的实施。