根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》,为了充分利用集体资源，壮大集体经济，体现公开、公平、公正竞争原则，经葵岭村党总支部提议、村“两委”商议、村党总支部大会审议、村民代表大会决议通过，将位于普宁市下架山镇葵岭村普宁大道北侧农田面积约82.88亩面向社会公开进行出租招标。现就有关事项说明如下：

一、招标单位

普宁市下架山镇葵岭村民委员会。

二、招标标的基本情况

      普宁市下架山镇葵岭村普宁大道北侧农田面积约82.88亩出租进行招标，经广东融达房地产土地资产评估咨询有限公司进行年租金市场价值评估，结论如下：采用比较法对估价对象在价值时点2025年3月21日的年租金市场价值作出评定估算，估价对象为普宁市下架山镇葵岭村普宁大道北侧农田面积约82.88亩，出租用途为农田，于价值时点的含增值税年租金市场价值为人民币叁万叁仟壹佰伍拾贰元整（¥33152元），年租金单价为400元/亩。

三、报名须知

1 、本次竞标面向具备农业生产经营的公司公开竞标，投标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

（1）企业营业执照复印件；（2）企业法定代表人身份证明文件或法定代表授权委托书；（3）竞标保证金收据；（4）银行转账记录。

2、本次竞标活动的投标人可自行到现场实地考察，如有疑问可直接向葵岭村委会咨询。报名时间：凡有意参加投标者，请于2025年4月28日至2025年5月7日(法定公休日、法定节假日除外)，到下架山镇农村综合产权交易所（下架山镇人民政府四楼）报名。

3、投标申请人在报名时间截止前向招标管理单位普宁市下架山镇葵岭村民委员会账户（账户名称：普宁市下架山镇葵岭村民委员会，开户行：下架山农村信用社，账号：80020000001115070）预交人民币5000元为竞标保证金，普宁市下架山镇葵岭村民委员会出具保证金收据方报名有效（不中标者五个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。

4、中标人收到中标通知书，中标确认书后，应于7个工作日内与招标方签订合同。

5、本次招标葵岭村普宁大道北侧农田面积约82.88亩出租项目。

6、竞标时间：2025年5月8日下午15时，地点：下架山镇农村综合产权交易所（下架山镇人民政府四楼开标室）。

7、竞标人接受、认同招租方合同各项条款。

8、本公告未尽事宜，按法律法规确定，本次活动的解释权归葵岭村民委员会。

四、招标方式

1.本次投标采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则公开招标，方式为最高价者为中标人（报价低于标底价无效），竞标方式，由竞标人现场举牌报价和加价,竞标过程中，竞标人每次加价幅度为1000元的整数倍，竞标必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则本村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任。

2.标的物起拍价以评估价为底价（精确到千位）：普宁市下架山镇葵岭村普宁大道北侧农田面积约82.88亩出租，起拍价¥33152元。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标单位和普宁市人民政府办公室政府信息公开平台 (puning.gov.cn)上发布。

六、联系方式

招标人:普宁市下架山镇葵岭村民委员会

联系人：张先生  联系电话：13903086597

招标代理机构:普宁市下架山镇农村综合产权交易所

联系人:肖先生  联系电话:13822913988

七、发布时间：2025年4月28日