依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的杨玮玮普通商品住房规划许可申请事项批前公示如下：
1.用地性质：二类城镇住宅用地；
2.用地位置：普侨镇区县道109东侧；
3.用地面积：682平方米（1.02亩），计容用地面积682平方米；
4.类 别：出让；
5.根据国有建设用地使用权出让合同（445281-2024-000004）办理建设用地红线规划图；
6.红点划线为用地范围线，也为计容范围线；
7.红实线为建筑物外边控制线,蓝色线为禁止开口线；
8.须与毗邻地块理顺好建设关系，建筑间距应满足日照、通风、消防等有关要求，建筑控制线范围可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房,用地
范围内须配套建设微型消防站、公厕（建筑面积30-80平方米）和垃圾收集点，还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求；
9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；
10.标注尺寸单位为米；
11.主要规划技术指标(按计容用地面积:682平方米计算）：
建筑密度≤45％
容 积 率≤3.0
绿 地 率≥25％
建筑高度≤27米
12.公示时间：2024年1月17日至2024年1月26日
凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
联系电话：0663-2935225 监督电话：0663-2939997
联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局
