经普宁市军埠镇石桥头村民代表大会表决通过并报镇有关部门核准，石桥头村委会拟对位于石桥头村原侨联升级为幼儿园土地和教学楼及门房出租进行公开招标，现将有关事项公告如下：

　　一、招标标的 

　　权属人为普宁市军埠镇石桥头村民委员会，本次进行公开招标标的位于普宁市军埠镇石桥头村原侨联升级为幼儿园土地和教学楼及门房，面积合共2854.29平方米，其中石桥头村原侨联升级为幼儿园土地面积1673.89㎡，石桥头村原侨联升级为幼儿园教学楼及门房建筑面积1180.4㎡，经普宁市军埠镇石桥头村民代表大会决议，权属清楚，无任何权属纠纷。

　　二、租赁期限、租金及使用范围

　　普宁市军埠镇石桥头村原侨联升级为幼儿园土地和教学楼及门房出租，经第三方公司进行租金评估，租金标底价为年租金总价326868元，租赁期限为十年，五年为一个合同租期，租金每五年递增3%，租金每年支付一次，报价低于标底价为无效。承租期间，承租方只能将幼儿园用于幼儿园教学，不得改变用途。

　　三、投标人条件

　　（1）投标人应持有有效经营范围的证照，且具有独立的法人资格；

　　（2）投标人应具有至少一所正在运营中的幼儿园且近3年无未参加年检和年检不合格记录；

　　四、招标方式

　　面向社会公开招标，有意参与竞标者可向普宁市军埠镇石桥头村民委员会咨询。竞标形式：竞价高者得。竞标方式：由竞标人现场举牌报价，每次举牌加价为1000元的倍数，按最终最高报价确定中标人。竞标过程中，竞标人必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则普宁市军埠镇石桥头村民委员会将没收其竞标保证金并追究法律责任，村务监督委员会现场监督。

　　五、报名须知 

　　1、投标者可自行联系石桥头村到租赁物进行实地踏勘，了解租赁环境、结构、使用条件及质量、现状、性状及其使用的瑕疵，由石桥头村委会提供的合同文本，确认后方可报名，一经报名者，则视为已明示清楚并同意租赁物的环境、现状、性状及同意合同条款。如有疑问可直接向普宁市军埠镇石桥头村民委员会咨询，报名时间：2026年6月11日起至2026年6月17日止，报名地址：普宁市军埠镇农村综合产权交易所，竞标时间：2026年6月18日上午10时开始，竞标地址：普宁市军埠镇农村综合产权交易所。参标人员提前30分钟到场签到。

　　2、每位投标人在报名时间截止前应向招标管理单位普宁市军埠镇石桥头村民委员会预交人民币6万元为竞标保证金，普宁市军埠镇石桥头村民委员会出具保证金收据方报名有效（不中标者5个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。

　　3、投标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

　　（1）营业执照副本；（2）法人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证,（3）石桥头村民委员会出具保证金收据和银行转账记录；（4）投标人所办幼儿园近3年年检合格记录。

　　4、中标人在中标后，应在开标会议记录上签名确认，中标人在收到中标通知书后，应于7天内与普宁市军埠镇石桥头村民委员会签订租赁合同，并向招标方普宁市军埠镇石桥头村民委员会交纳中标的全部金额，中标者先交头年承租金，如不按时交清全部标款，不与普宁市军埠镇石桥头村民委员会签订合同的，招标单位普宁市军埠镇石桥头村民委员会有权撤销中标者的中标资格，并没收竞标保证金。本项目履约保证金为50000元，于签订租赁合同时一次性缴交。

　　5、本公告未尽事宜，按法律法规确定，本次活动的解释权归普宁市军埠镇石桥头村民委员会。

　　招标人：普宁市军埠镇         代理机构：普宁市军埠镇

　　      石桥头村民委员会                 农村综合产权交易所

　　       联系人：杨伟彬                       联系人：陈同志

　　电  话：13729477888               电  话：19924688320

2026年6月11日