为规范集体资产运营管理，普宁市流沙东街道新安村委会办公楼五楼房产使用权出租项目，面向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参与竞标。

　　一、招标项目概况

　　1、项目名称：普宁市流沙东街道新安村委会办公楼五楼房产使用权出租项目

　　2、招标单位：普宁市流沙东街道新安村民委员会

　　3、标的位置：普宁市流沙东街道新安村办公楼

　　4、标的概况：新安村委会办公楼五楼房产，权属归新安村民委员会所有；

　　5、租金评估：月租金评估价人民币2280元/月。

　　6、租赁期限：5年（1-5年租金无递增）

　　7、租金内涵：含税净租金，租赁双方税费各付；管理费、水电费、设备维护、安保、消防、经营手续办理等所有相关费用及责任由中标方承担。

　　8、用途限制：仅限办公使用，不得擅自改变用途、不得从事违法违规经营活动。

　　二、竞标人资格要求

　　1、 具有独立承担民事责任能力的法人组织，信誉良好、无重大违法失信记录。

　　2、 具备法人企业。

　　3、认同本竞标公告及租赁合同全部条款，承诺合规经营、服从新安村委会监督管理。

　　4、本项目不接受联合体竞标。

　　三、竞标方式及竞价规则

　　1、本项目采用竞标方式进行评标，凡超过有效报价的投标人都作废标处理。投标人的投标报价核对无误后，在招标控制价2280元/月（合同期五年）的基础上，取最高价值的投标单位为第一名，其余依此类推，第一名为中标人(如果出现排列第一名的，采取编排顺序号，现场摇号确定中标人)。 方式由竞标人提交密封的投标文件，由交易所工作人员启封并报送评委会评比确定中标人。

　　2、若中标人违约弃标，招标单位有权没收保证金，弃标后重新招标差价损失将由违约中标方补足。

　　四、报名及招标文件获取

　　1、报名时间：2026年8月28日—2026年9月3日（工作日9:00-11:30、14:30-17:00）

　　2、报名地点：普宁市流沙东街道农村产权交易所

　　3、报名材料（原件备查，复印件一式两份）

　　营业执照、法定代表人身份证明及身份证；授权委托的需提供授权委托书及受托人身份证。

　　4、报名通过后免费领取招标文件。

　　五、投标保证金

　　1、金额：人民币1000元（壹仟元整）。

　　2、缴纳方式：报名截止前以银行转账缴存至招标单位指定账户，凭证办理报名确认。

　　账户：普宁市流沙东街道新安村民委员会

　　账号：80020000002857055

　　银行名称：广东普宁农村商业银行股份有限公司流沙支行

　　3、未中标者保证金在开标结束后5个工作日内无息退还；中标者保证金转为合同履约保证金，合同期满无违约按合同约定全额无息退还。

　　4、逾期未缴、未按要求报名，视为放弃投标资格。

　　六、竞标时间及地点

　　1、竞标时间：2026年9月4日10时00分

　　2、竞标地点：普宁市流沙东街道办公大楼6楼

　　3、竞标人须委派代表准时到场，携带身份证明，逾期视为自动放弃。

　　七、联系方式

　　招标单位：普宁市流沙东街道新安村民委员会

　　联系地址：普宁市流沙东街道新安村办公楼

　　联系电话：13539266985

　　联系人：陈泽柳

　　普宁市流沙东街道农村产权交易所

　　联系电话：13542217108

　　联系人：罗志强

　　八、其他事项

　　1、竞标人可在报名期内自行实地查勘，费用自理，风险自担。

　　2、中标人须在中标公示期满后10个工作日内签订《租赁合同》，逾期视为放弃，保证金不予退还。

　　3、本公告最终解释权归普宁市流沙东街道新安村民委员会所有。

　　普宁市流沙东街道农村产权交易所

　　2026年8月26日

　　普宁市流沙东街道新安村民委员会

　　2026年8月26日