交易编号：#省产权交易号# 

　　普宁市流沙南街道农村综合产权交易所受  泗竹仔经济联合社   委托，定于  2025年7月14日    10:00   对  普宁市流沙南街道泗竹仔村康美大道西侧（侨实）土地出租项目  项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

　　一、项目基本情况 

　　（一）交易项目：普宁市流沙南街道泗竹仔村康美大道西侧（侨实）土地出租项目； 

　　（二）资产类型：学校用地； 

　　（三）交易面积：19.50亩； 

　　（四）项目用途：依法用于其他行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定； 

　　（五）拟合同起止时间：2025-07-17至2045-07-16 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； 

　　（六）租赁/承发包年限：20年 ； 

　　（七）交易底价：249210.00 元/宗·年； 

　　（八）交易保证金：100000元；以银行转账形式于2025年7月11日 17:30前缴纳至保证金开户银行。 

　　（九）租金递增方式： 从第5年起每4年递增一次递增比例为5.00%； 

　　（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； 

　　（十一）交易其他说明：1.原租户在承租期间的该地面建筑物及设施（价值：30844935元），由中标人一次性进行交接支付。原租户搭建建筑物及设施保证金:60万元(按建筑物及设施价值的2%内，与原租户交接后退还给中标者)。 2.报名竞标单位需以银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入泗竹仔村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效;竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。 3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。 4.参加竞投单位需向交易所提供泗竹仔村委会出具的保证金收据及复印件一份. 5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三家公司的，则本次招标为流标; 6.竞投人需携带相关资料前往流沙南街道综合产权交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。 7.竞投公司视为知悉该租赁状况并同意租赁期满后，地面建筑和配套设施等归村委会所有。 8.村委会因村集体发展需要，需收回该租赁使用权时，村委会有权提前解除合同并无需给予赔偿，中标人应无条件执行。 9.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准。 

　　二、竞投人准入条件 

　　满足18周岁以上，有经济能力的且具有民事行为能力的法人；且限教育资质的机构或企业，需满足泗竹仔村户籍所有子女义务教育阶段（一年级至九年级）就读学费全免。。 

　　三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 

　　（一）统一勘察时间： 

　　2025年7月7日至2025年7月11日9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：普宁市流沙南街道泗竹仔村委会，联系电话：2169578，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。 

　　（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

　　四、报名事项 

　　（一）电子竞投（线上竞投方式） 

　　竞投意向人请于2025年7月7日至2025年7月11日9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页http://pn.cwgk.net:8788 报名交易，并到流沙南街道农村综合产权交易所办理相关手续。 

　　携带资料明细如下： 

　　（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份； 

　　（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。 

　　（3）缴纳交易保证金的银行回单。 

　　专用账户户名：普宁市流沙南街道泗竹仔村民委员会 

　　账     号：44001790342052500666 

　　开 户 银 行：广东普宁建设银行 

　　五、竞投时间: 

　　竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2025年7月14日  10:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。 

　　六、联系方式 

　　（一）项目所属方联系方式 

　　单 位 名 称：揭阳市普宁市流沙南街道泗竹仔村泗竹仔经济联合社 

　　联 系 人：普宁市流沙南街道泗竹仔村委会 

　　联 系 方 式：2169578 

　　（二）交易机构联系方式 

　　交易中心名称：流沙南街道农村综合产权交易所 

　　交易中心联系人：温先生 

　　交易中心联系方式：2172001 

　　流沙南街农村综合产权交易所 

　　2025年7月6日