依照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》规定，现将我局受理的普宁市科技纺织印染投资有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类居住用地；

2.用地位置：普宁市池尾街道市科技工业园片区内；

3.用地面积：15799平方米（23.7亩），计容用地面积13415平方米；

4.类    别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（编号445281-2026-000008）、《普宁市人民政府关于普宁市丽达纺织有限公司旧厂房及南侧地块单元规划的批复》（批准文号：普府函〔2020〕93号）办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,绿色线为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线；

8.规划设计除应符合本规划条件及《普宁市丽达纺织有限公司旧厂房及南侧地块单元规划》有关规划要求外，尚应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》、《城市居住区规划设计标准》、《民用建筑设计通则》、《住宅设计规范》及《揭阳市城乡规划管理规定》等相关规范、规程、标准的规定；配建公共服务设施和市政公用设施及其他规划设计条件按《普宁市金池路西南侧、池尾街道办事处西北侧用地（人才公寓）地块规划条件》（普自然资源规设[2025]32号）约定执行；其他按《普宁市丽达纺织有限公司旧厂房及南侧地块单元规划》要求执行；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标(按计容用地面积:13415平方米计算）：

建筑密度≤30%

容 积 率＞1.0且≤3.5

绿 地 率≥35％

建筑高度≤80米

13.公示时间：2026年6月11日至2026年6月21日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-293999

普宁市科技纺织印染投资有限公司-Model.pdf