依照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》规定，现将我局受理的深圳市锐鸿智纺科技有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类工业用地；

2.用地位置：汕湛高速普宁东连接线东侧；

3.用地面积：36277平方米（54.42亩），计容用地面积36277平方米；

4.类    别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（编号445281- 2026-000027）、《普宁市纺织服装城控制性详细规划局部修编》办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,也为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线，绿色线为机动车禁止开口线；

8.项目规划设计建设应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求，须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，项目建筑及围墙、大门、栏杆、护栏等的设计建设应符合园区的有关管理规定要求；其他规划要求按《普宁市纺织服装城A-02地块规划条件》（普自然资源规设〔2026〕13号）及《普宁市纺织服装城控制性详细规划局部修编》执行；

9.标注尺寸单位为米；

10.应自行协调处理好毗邻用地关系；

11.主要规划技术指标

(按计容用地面积:36277平方米计算）：

建筑密度≥40％且≤60％

容 积 率≥3.5且≤6.0

绿 地 率≤20％

建筑高度≤60米

12.公示时间：2026年7月9日至2026年7月18日

如对该建设用地规划许可事项有意见、建议，请于公示期限内向普宁市自然资源局提出。

普宁市自然资源局地址：普宁市区河滨北路赵厝寮路段

电子邮箱：cz2265247@163.com   

联系人：陈先生  联系电话：0663-2935225   

普宁市自然资源局

2026年7月9日

深圳市锐鸿智纺科技有限公司.pdf