依照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》规定，现将我局受理的普宁市科盛源建筑有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：其他普通商品住房用地（城镇住宅用地）；

2.用地位置：普宁市揭神路西侧、普宁大道北侧；

3.用地面积：2407平方米（3.61亩），计容用地面积2407平方米；

4.类    别：权属变更；

5.根据普宁市自然资源局《土地使用权转让交易审核意见（NO:2026--002）和申请重新办理建设用地规划红线图。原编号：(2016)普城规字第026号红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线,也为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线；

8.项目规划设计建设应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求，须按商业街设计要求进行建设；

9.标注尺寸单位为米；

10.应自行协调处理好毗邻用地关系；

11.主要规划技术指标 (按计容用地面积:2407平方米计算）：

建筑密度≤39%

容 积 率≥1.0且≤2.2

绿 地 率≥25％

建筑高度≤22米

12.公示时间：2026年7月10日至2026年7月19日

如对该建设用地规划许可事项有意见、建议，请于公示期限内向普宁市自然资源局提出。

普宁市自然资源局地址：普宁市区河滨北路赵厝寮路段

电子邮箱：cz2265247@163.com   

联系人：陈先生  联系电话：0663-2935225   

普宁市自然资源局

2026年7月9日

普宁市科盛源建筑有限公司.pdf