依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的广东烟草揭阳市有限公司建设用地规划许可批前公示规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：一类物流仓储用地；

2.用地位置：普宁市池尾街道新丰村，普惠高速公路西侧、环保路南侧；

3.用地面积：13333平方米（20亩），计容用地面积11311平方米；

4.类    别：集体；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（合同编号：445281-2025-000014）、《2024年普宁市民生及产业项目地块控制性详细规划》办理建设用地规

划红线图；

6.红点划线为用地范围线,也为计容范围线；

7.蓝色实线为多层建筑物控制线；

8.项目规划设计须应符合现行国家标准《建筑防火通用规范》、《民用建筑设计通则》及《揭阳市城乡规划管理规定》等相关规定；多层建筑控制线用地范围内可设置一层地下停车场地及配套设施用房，室外停车场地应集中设置并预留建设充电基础设施的安装条件；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系。

12.主要规划技术指标(按计容用地面积11311平方米计算)

建筑密度≤50%

容积率≤2.5

绿地率≥10%且≤20%

建筑高度≤36米。

13.公示时间：2025年9月22日至2025年10月2日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-293999

广东烟草揭阳市有限公司（仓库13333平方，20亩）-Model.pdf