依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市延长埔商业经营管理有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：商业用地；

2.用地位置：普宁市占陇镇延长埔村，北二环大道北侧、汕湛高速普宁东连接线西侧；

3.用地面积：1526平方米（2.29亩），计容用地面积1526平方米；

4.类    别：集体；

5.根据《普宁市集体建设用地批准书》（普自然资集建[2025]043号）、《普宁市东部创新城控制性详细规划及城市设计》（批准文号：普府函〔2024〕

132号）办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,也为计容范围线；

7.蓝色实线为多层建筑物控制线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，高层建筑须增加退缩距离；多层建筑控制线范围内可设置一层地下室作为配套设备用房；还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定；其他按《普宁市东部创新城控制性详细规划及城市设计》执行

9.规划设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系。

12.主要规划技术指标(按计容用地面积1526平方米计算)

建筑密度：≤40%

容 积 率：≤3.5

绿 地 率：≥35%

建筑高度：≤50米

13.公示时间：2025年12月11日至2025年12月20日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-293999

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