依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的广东电网有限责任公司揭阳供电局揭阳220千伏竹林变电站建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：供电用地；

2.用地位置：普宁市梅林镇边围村，乡道395边围村路段西侧；

3.用地面积：25800平方米（38.70亩）， 计容用地面积25800平方米；

4.类    别：划拨；

5.根据《普宁市人民政府关于2023年普宁市第一批民 生及产业项目地块控制性详细规划的批复》（批准文 号：普府函〔2023〕175号）和国有建设用地划拨决 定书（445281-2026-0001）办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,也为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满 足消防、环保等有关要求；高层建筑须增加退缩距 离;还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技 术规定的要求；其他按《2023年普宁市第一批民生及 产业项目地块控制性详细规划》执行；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标  (按计容用地面积:25800平方米计算）：

建筑密度≤35%

容 积 率≤1.0 

绿 地 率≥20％  

建筑高度≤30米

13公示时间：2026年1月29日至2026年2月7日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-293999

广东电网有限责任公司揭阳供电局揭阳220千伏竹林变电站用地.pdf