项目名称：普宁市大坝镇人民政府物业管理服务定点采购 

项目编号：DDYJ-2023-779492 

一、项目概况

1、项目名称：普宁市大坝镇人民政府物业管理服务项目。

2、项目预算金额（元）：每月服务费21447.5元，2年合计为514740元。

3、服务期限：自签订合同之日起2年（24月）。

4、采购方式：广东省政府采购网定点采购。

二、服务概况

普宁市大坝镇人民政府物业管理服务包含卫生清洁管理服务、绿化管理服务、水电工管理服务。项目服务范围为普宁市大坝镇人民政府办公大楼，面积合计建筑面积约（1361平方米），占地面积约（10000平方米），项目服务地址位普宁市大坝镇人民政府内。

服务期限为2年（以合同签订服务期限计），其中中标且进场后前一个月为试用期。试用期满后采购人对管理服务按合同约定进行综合考核，如考核不合格，采购人有权提前解除合同。

三、项目服务要求

1、服务范围。

2、所有场地设施、室外和室内的环境清洁卫生。 

3、法律、法规和政策规定由物业管理服务公司管理的其它事项，以及采购单位赋予的其他临时性任务。

四、物业人员岗位设置 

1、办公大楼是普宁市大坝镇人民政府相关部门的办公重地，人员进出较多，环境复杂，对安全性、规范性要求严格，对人员服务要求高标准、高档次。 

2、物业管理单位对办公大楼的物业管理方案、组织架构、人员录用配备、技术水平、建立的各项规章制度，在实施前要报告采购人管理机构，并征得其同意。 

3、要求物业管理单位在人员上要按需配备、优质、高效和相对固定，在拟定组织架构设置、服务方案时，能充分考虑自身实力和管理优势。最大限度地满足采购人的需求，向采购单位提供质价相符的优质服务。 

4、在处理特殊情况和紧急、突发事件时需紧急处理时，采购人管理机构对人员有直接指挥权，中标人应确保人员能及时到场处理。

5、要求服务单位对所录用的人员要切实核对身份，保证没有犯罪记录，身体健康。专业岗位人员须有相关的专业技术等级证书，持证上岗。 

6、要求服务单位的工作人员要按岗位统一着装，言行规范，注意仪容仪表和公众形象，并要求有一套服务规范和文明用语。对一些公众岗位人员的体型、相貌、身高有特殊要求的需满足。

五、人员配置要求

本项目所需人员配置：保洁员：3名，绿化工：1名，水电工：1名。（共计5人）。

本项目于2023-04-26 16:02:37启动。现将本次议价结果公布如下： 

（一）成交供应商：揭阳市中汇物业管理有限公司 

（二）成交价：489002.88（肆拾捌万玖仟零贰元捌角捌分整） 

采购单位：普宁市大坝镇人民政府 

2023年04月26日

http://www.puning.gov.cn/zfxxgkmlfg/jyspnsdbzrmzf/ywgz/content/post_774329.html