揭普发改投审〔2025〕19号

普宁市发展和改革局关于普宁市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

市住房和城乡建设局：

《关于要求审批普宁市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：

一、为进一步完善公共基础设施配套，持续推动城市更新，助力市区人居环境提“质”增“颜”，原则同意你单位报来的普宁市2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告。

二、项目代码：2501-445281-04-01-878766。

三、项目建设地点：普宁市流沙西街道南平里社区。

四、项目建设规模及内容：项目主要对东起河滨北路（金叶大厦）、南至财政局、西至南平路、北至流沙大道西，以及玉华路华侨医院东门对面临街楼栋（已改造的除外）等22个小区进行改造提升。改造涉及南平里2个分区，其中分区一改造包含南平里75幢B座、76幢～83幢，住宅建筑面积约2.50万平方米，涉及楼栋数为9栋，涉及居民户数约284户；改造内容包含防护网油漆工程、外墙面真石漆工程、店招更换改造、防盗网安全门、三线规整、楼梯间改造以及破损落水管更换等。分区二改造包含烟草局宿舍楼、南平里GF01幢、12幢、13幢、14 幢、18幢、19幢、20 幢、24幢、25A幢、25B幢、27幢、28幢，住宅建筑面积约3.70万平方米，涉及楼栋数为13栋，涉及居民户数约302户；改造内容包含防护网油漆工程、外墙面真石漆工程、三线改造、道路改造、花坛改造、垃圾收集点改造、店招更换改造（含大型广告牌）、防盗网安全门、防盗网铁皮更换、楼栋标识牌、充电桩安装（含钢结构雨篷）以及破损落水管更换等。

五、项目建设工期：12个月。

六、项目估算总投资1331.89万元，其中：工程费1126.89万元、工程建设其他费用139.68万元、预备费63.32万元。项目所需资金由市住房城乡建设局积极向上级申请专项债券和专项资金补助，不足部分由市财政统筹安排。

七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。

八、请据此依法依规开展下一步工作，按批准的估算总投资进行限额设计，完成初步设计审查后将投资概算报我局审核。严格根据国家有关法律、法规要求，落实各项开工条件，控制工程投资规模，合理掌握建设工期，确保工程质量和安全。

附件：广东省工程招标核准意见表

普宁市发展和改革局

2025年1月17日

公开方式：主动公开

抄送：市财政局、统计局。

附件：

广东省工程招标核准意见表

项目名称：普宁市2025年城镇老旧小区改造项目

项目代码：2501-445281-04-01-878766     

注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。