普宁市里湖镇农村综合产权交易所受  麻园经济联合社   委托，定于  2025年8月13日    12:00   对  麻园村4个片区果树经营权及土地使用权（第四片区）  项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

　　一、项目基本情况 

　　（一）交易项目：麻园村4个片区果树经营权及土地使用权（第四片区）； 

　　（二）资产类型：林地； 

　　（三）交易面积：20.00亩； 

　　（四）项目用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定； 

　　（五）拟合同起止时间：2025-08-20至2045-08-19 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； 

　　（六）租赁/承发包年限：20年 ； 

　　（七）交易底价：2000.00 元/宗·年； 

　　（八）交易保证金：10000元；以银行转账形式于2025年8月11日 17:30前缴纳至保证金开户银行。 

　　（九）租金递增方式： 从第6年起每5年递增一次递增比例为3.00%； 

　　（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； 

　　（十一）交易其他说明：本招标项目标的租赁期限为二十年，土地用途为农业种植，果树承包为果树经营权，中标人需一次性缴内五年租金，以后每五年按百分之三租金递增。每个片区需缴纳5000元作为押金，(押金最后五年可抵租金，不足竞标人需交齐租金）。 

　　二、竞投人准入条件 

　　满足18周岁以上，具有民事行为能力的法人或自然人；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。。。 

　　三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 

　　（一）统一勘察时间： 

　　2025年8月5日至2025年8月11日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，联系人：杨建学，联系电话：13421184442，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。 

　　（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

　　四、报名事项 

　　（一）电子竞投（线上竞投方式） 

　　竞投意向人请于2025年8月5日至2025年8月11日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页http://pn.cwgk.net:8788 报名交易，并到里湖镇农村综合产权交易所办理相关手续。 

　　携带资料明细如下： 

　　（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份； 

　　（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。 

　　（3）缴纳交易保证金的银行回单。 

　　专用账户户名：普宁市里湖镇麻园村民委员会 

　　账     号：44147801040005428 

　　开 户 银 行：揭阳市农业银行普宁里湖支行 

　　五、竞投时间: 

　　竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2025年8月13日  12:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。 

　　六、联系方式 

　　（一）项目所属方联系方式 

　　单 位 名 称：揭阳市普宁市里湖镇麻园村麻园经济联合社 

　　联 系 人：杨建学 

　　联 系 方 式：13421184442 

　　（二）交易机构联系方式 

　　交易中心名称：里湖镇农村综合产权交易所 

　　交易中心联系人：陈伟江 

　　交易中心联系方式：13682813108 

　　里湖镇农村综合产权交易所 

　　2025年8月4日