普宁市流沙南街农村综合产权交易所受  马栅经济联合社   委托，定于  2025年1月3日    10:00   对  2024年普宁市流沙南街道马栅村楼房片前-3号土地出租  项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

　　一、项目基本情况 

　　（一）交易项目：2024年普宁市流沙南街道马栅村楼房片前-3号土地出租； 

　　（二）资产类型：其他用地； 

　　（三）交易面积：1961.00平方米； 

　　（四）项目用途：依法用于其他行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定； 

　　（五）拟合同起止时间：2025-01-10至2045-01-09 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)； 

　　（六）租赁/承发包年限：20年 ； 

　　（七）交易底价：70596.00 元/宗·年； 

　　（八）交易保证金：28000元；以银行转账形式于2024年12月27日 17:30前缴纳至保证金开户银行。 

　　（九）租金递增方式： 从第5年起每4年递增一次递增比例为5.00%； 

　　（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； 

　　（十一）交易其他说明：1.报名竞标单位需以银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入马栅村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效;竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）;2.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效；3.参加竞投单位需向交易所提供马栅村委会出具的保证金收据及复印件一份； 4.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标; 5.参加竞投单位需向交易所提供查询时间为报名时间内的征信报告，失信人员不得参与；6.竞投人需携带相关资料前往流沙南街道综合产权交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功；7.竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满后，地面建筑和配套设施等归村委会所有；8.中标人需提交履约保证金，履约保证金为中标合同首年的三个月租金总金额 (期满或合同提前解除时，在承租人无违约欠款情况下予以无息退还)；9.村委会因村集体发展需要，需收回该租赁使用权时，村委会有权提前解除合同并无需给予赔偿，中标人应无条件执行；10.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准； 

　　二、竞投人准入条件 

　　依法登记的具有独立法人资格的营业机构（单位）或依法注册的个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。。 

　　三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 

　　（一）统一勘察时间： 

　　2024年12月23日至2024年12月27日9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：马栅村委会，联系电话：2821174，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。 

　　（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

　　四、报名事项 

　　（一）电子竞投（线上竞投方式） 

　　竞投意向人请于2024年12月23日至2024年12月27日9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录普宁市农村集体资产资源交易平台首页http://pn.cwgk.net:8788 报名交易，并到流沙南街农村综合产权交易所办理相关手续。 

　　携带资料明细如下： 

　　（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份； 

　　（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。 

　　（3）缴纳交易保证金的银行回单。 

　　专用账户户名：普宁市流沙南街道马栅村民委员会 

　　账     号：80020000001107965 

　　开 户 银 行：广东普宁农商行 

　　五、竞投时间: 

　　竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2025年1月3日  10:00参加竞投，逾期本中心不予接纳竞投。 

　　六、联系方式 

　　（一）项目所属方联系方式 

　　单 位 名 称：揭阳市普宁市流沙南街马栅村马栅经济联合社 

　　联 系 人：马栅村委会 

　　联 系 方 式：2821174 

　　（二）交易机构联系方式 

　　交易中心名称：流沙南街农村综合产权交易所 

　　交易中心联系人：温俊豪 

　　交易中心联系方式：15118907979 

　　流沙南街农村综合产权交易所 

　　2024年12月22日