一、项目概况

       招标单位：普宁市南溪镇三福村民委员会。

       项目名称：南溪镇三福村榕江堤外沙园地出租项目。

       项目规模及地点：南溪镇三福村榕江堤外沙园地面积53亩，地点位于三福村榕江堤外，东至林昭洪交界处，西至林洁强交界处，南至榕江堤边老爷宫前，北至榕江堤边，产权属于三福村委员会所有。

       出租用途：用于农作物种植。

       交易类别：产权交易—经营权。

       项目标底价：每亩年租金445元。

       租赁期限：20年。

       二、招标方式和竞标办法

       本项目采用公开招标，有意参与竞标者可向三福村委会咨询，竞标形式以每亩年租金进行竞价，最高价者为中标人（报价低于标底价无效），竞标办法由竞标人现场举牌报价和加价，每次举牌加价为人民币10元或10元的倍数，按最终最高报价确定中标人。竞标过程中，竞标人必须严肃认真，严格遵守会场纪律，一经报价，不得撤回，否则本村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任，镇主管部门及三福村村务监督委员会现场监督。

       三、报名须知

    （一）竞标人的资格要求。

       1.竞标人的资格条件：

       竞标人必须是具有独立承担民事责任能力的普宁市南溪镇三福村民委员会村民。

       2.竞标人报名时应提供以下材料：

    （1）竞标人必须具有普宁市南溪镇三福村民委员会户籍且年满18周岁。【提供身份证及户口本原件及复印件】

    （2）本次竞标活动结束前，对列入失信被执行人名单将拒绝其参与竞标活动，竞标人必须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体信用记录，并提供信用记录查询结果的打印页面。如相关失信记录已失效，竞标人须提供相关证明资料。【报名须提供《信用自查承诺函》及信用记录查询结果的打印页面并由本人签名】

    （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：竞标人必须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。【提供资格承诺函】

    （4）参加竞标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录：竞标人必须提供参加本次竞标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺。【提供资格承诺函】

    （5）竞标保证金收据及银行转账凭据。

    （二）每位竞标人在报名时间截止前向招标单位三福村委会缴交人民币伍仟元作为竞标保证金，三福村委会出具保证金收据方报名有效，竞标保证金以转账方式汇入指定账户，账户信息如下：

       户名：普宁市南溪镇三福村民委员会

       账号：80020000001119369

       开户机构：广东普宁农村商业银行股份有限公司南溪支行

    （三）竞标成交者，应按时与三福村委会签订租赁合同，在合同签订后五个工作日内办理退还竞标保证金手续；未成交者在成交确认书发出之日起五个工作日内办理退还竞标保证金手续；若被认定发生违规行为的竞标人，其竞标保证金不予退还。

    （四）竞标方式以竞标会主持人当场宣布为准，增价竞标以竞标人等同或高于标底价的最高应价，经主持人落槌确认以示成交。镇交易所现场组织相关单位人员、监督人员与成交人签署《成交确认书》，成交人须在五天内与三福村委会签订租赁合同并同时缴纳首期（前五年）租金，在租赁期限内租金每五年缴交一次，具体缴款时间及方式按合同执行。如不按时签订合同和交清首期租金的，三福村委会有权撤销中标者的中标资格，并没收竞标保证金。

    （五）竞标成交后，成交人不得擅自将标的物进行转租及分租，否则招标单位有权终止协议，收回标的物重新进行公开招标，原成交人所缴纳的租金不予退还，成交人不得有任何异议，造成招标单位损失的原成交人需赔偿。

    （六）本项目租赁期限20年，标底价为每亩年租金445元，成交后应按规定签订租赁合同。

    （七）本次竞标活动的报名人可自行到现场考察，如有疑问可直接向三福村委会咨询。报名时间：自2024年12月6日至2024年12月12日，每天上午09：30—11：30，下午14：30—16：30。报名地址：南溪镇农村综合产权交易所(南溪镇人民政府办公大楼二楼)。竞标时间：2024年12月17日上午10：00。竞标地址：南溪镇农村综合产权交易所(南溪镇人民政府办公大楼二楼)。

    （八）竞标人报名时应提供报名资料一式三份，所有报名资料须由本人签名确认，属复印件的，必须提供原件核对，三份报名资料应加装报名资料封面并分别装订成册。

      (九）本公告未尽事宜，按法律法规确定，本次活动的解释权归三福村委会。

       四、发布公告的媒体。

       本项目的所有相关公告会在揭阳市普宁市南溪镇人民政府政府信息公开网(http://www.puning.gov.cn/jypnnxzzf/gkmlpt/index)和揭阳市普宁市农村集体资产资源交易管理平台（http://pn.cwgk.net:8788/）上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

       五、招标人及招标代理机构信息                 

       招标人信息

       名称：普宁市南溪镇三福村民委员会

       地址：普宁市南溪镇三福村

       联系人：林先生

       联系方式：13600111655

       招标代理机构信息

       名称：普宁市南溪镇农村综合产权交易所

       地址：普宁市南溪镇人民政府办公大楼二楼

       联系人：郭先生

       联系方式：0663-2525201          

普宁市南溪镇三福村委会      

                                                                                                                                                                                                            2024年12月5日