根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》,为了充分利用集体资源，壮大集体经济，体现公开、公平、公正竞争原则，经和寮村党支部提议、村“两委”商议、村党支部大会审议、村民代表大会决议通过，将位于普宁市下架山镇和寮村原“普和华侨学校”校区（用地面积约5.7亩，教学楼、食堂、保卫室、卫生间等总建筑面积约2620平方米）面向社会公开进行出租招标。现就有关事项说明如下：

一、招标单位

普宁市下架山镇和寮村民委员会。

二、招标标的基本情况

      和寮村原“普和华侨学校”校区（用地面积约5.7亩，教学楼、食堂、保卫室、卫生间等总建筑面积约2620平方米）出租进行招标，经深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司进行市场租金评估结果如下：和寮村原“普和华侨学校”校区（用地面积约5.7亩，教学楼、食堂、保卫室、卫生间等总建筑面积约2620平方米）于价值时点二〇二三年二月二十一日的含增值税年租金市场价值为人民币壹拾壹万元整（¥110,000元）。

三、报名须知

1 、本次竞标面向具备民办学校办学许可证的民办学校进行公开竞标，投标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

（1）单位登记证书；（2）民办学校办学许可证（2）和寮村民委员会出具保证金收据；（3）银行转账记录。

2、本次竞标活动的报名人可自行到现场实地考察，如有疑问可直接向和寮村委会咨询。报名时间：凡有意参加投标者，请于2023年3月7日至2023年3月13日(法定公休日、法定节假日除外)，到下架山镇农村综合产权交易所（下架山镇人民政府四楼）报名。

3、招标申请人在报名时间截止前向招标管理单位普宁市下架山镇和寮村民委员会账号（下架山农村信用社：80020000001115081）预交人民币1万元为招标保证金，普宁市下架山镇和寮村民委员会出具保证金收据方报名有效（不中标者五个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。

4、中标人收到中标通知书，中标确认书后，应于7个工作日内与招标方签订合同。

5、本次招标普宁市下架山镇和寮村原“普和华侨学校”校区（用地面积约5.7亩，教学楼、食堂、保卫室、卫生间等总建筑面积约2620平方米）。

6、竞标时间：2023年3月14日下午15时，地点：下架山镇农村综合产权交易所（下架山镇人民政府三楼大会议室）。

7、投标人接受、认同招租方合同各项条款。

8、本公告未尽事宜，按法律法规确定，本次活动的解释权归和寮村民委员会。

四、招标方式

1.本次投标采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则公开招标，方式为最高价者为中标人（报价低于标底价无效），竞标方式，由竞标人现场举牌报价和加价,竞标过程中，投标人每次加价幅度为1000元的整数倍，竞标必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则本村委会将没收其竞标保证金并追究法律责任。

2.标的物起拍价以评估价为底价（精确到千位）：和寮村原“普和华侨学校”校区（用地面积约5.7亩，教学楼、食堂、保卫室、卫生间等总建筑面积约2620平方米）出租起标价含增值税年租金¥110,000元。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在招标单位和普宁市政府门户网站 (www.puning.gov.cn)上发布。

六、联系方式

招标人:普宁市下架山镇和寮村民委员会

联系人：陈先生  联系电话：13760582248

招标代理机构:普宁市下架山镇农村综合产权交易所

联系人:肖先生  联系电话:13822913988

七、发布时间：2023年3月7日