为增加村集体经济收入，壮大村集体经济，切实惠及村民，古安村村民委员会根据村民自治的原则，制定招标方案，经村民代表大会表决通过并报镇有关部门核准，项目已具备招投标条件，因第一次公开招标报名人数未达到规定人数，现对该项目进行二次公开招投标。

　　一、 招投标标的物

　　古安村汤塘温泉场馆（包含新的已建设完成的10间温泉洗浴房和已完成升级改造的老场馆）15年经营管理权。

　　二、标的物位置

　　古安村汤塘温泉场馆位于云落镇古安村汤塘。

　　三、经营期限

　　古安村汤塘温泉场馆（包含新的已建设完成的10间温泉洗浴房和已完成升级改造的老场馆）出租给乙方管理经营使用，经营期限为15年。经营期满本协议自行终止或解除。

　　四、最低招标控制价

　　1、委托方为普宁市云落镇古安村村民委员会；

　　2、本次公开招投标古安村汤塘温泉场馆（包含新的已建设完成的10间温泉洗浴房和已完成升级改造的老场馆）15年经营管理权，招投标底价委托广东德正华资产土地房地产评估测绘有限公司进行评估；

　　3、评估结论：古安村汤塘温泉场馆15年经营管理权评估价值为人民币857000元；

　　4、依据评估报告本标的物最低招标控制价为：人民币857000元。

　　五、招投标方式

　　公开竞价招投标。招投标方式，由投标人现场竞价投标，每次举牌加价为人民币5000元，按最终最高价确定中标人。招投标过程中，投标人必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则古安村村民委员会将没收其投标保证金并追究法律责任。

　　六、投标方报名时间和报名须知

　　1、投标申请人请于2021年11月5日至11月12日，北京时间每日上午9时至11时30分，下午14时30分至16时正(法定公休日、法定节假日除外)，持本人有效证件到普宁市云落镇农村综合产权交易所报名。

　　2、本次招投标面向有管理经验，信誉良好，年满18周岁及以上的古安村村民（普宁市云落镇古安股份经济联合社成员）。

　　3、投标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

　　（1）投标保证金收据原件；

　　（2）个人身份证、户口簿；

　　4、本次招投标活动的投标人可自行到现场考察并向古安村获取招标方案和承包协议范本，如有疑问可直接向古安村村民委员会咨询。（联系人：谢女士  咨询电话：15915644131）

　　5、投标申请人在报名时间截止前向招标单位云落镇古安村村民委员会账户预交人民币二万元为投标保证金，报名截止时间以投标申请人向云落镇古安村村民委员会银行账户汇款回执时间为准，报名方有效（不中标者五个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。古安村村民委员会凭转账凭证出具保证金收据。

　　6、中标人在中标后，中标号牌收回并在开标会记录表签名，中标人在收到中标确认书后，在五个工作日内向招标方古安村村民委员会交纳中标合同约定金额（投标保证金可抵扣），如不按时交清约定金额标款，不与古安村村民委员会签订合同（承包协议书）的，招标单位古安村村委会有权撤销中标者的中标资格并没收投标保证金人民币二万元。

　　7、缴款形式：中标人在收到中标确认书后，在五个工作日内向招标方古安村村委会一次性付清15年的承包金。

　　七、招投标工作安排

　　1、招投标时间为2021年11月18日下午3时至3时30分，地点为普宁市云落镇农村综合产权交易所。

　　2、逾期未参加招投标的，招标人不予受理，并不退还保证金。

　　3、参加竞标活动的人员应佩戴口罩，主动接受体温检测，无异常状况及体温检测合格后方可进入开标场地并服从现场工作人员安排。近14日内有疫情重灾区接触史、发热、乏力、咳嗽、呼吸不畅等不适症状的人员不得进入开标场地。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在招标单位、交易所公示栏和《普宁市信息公开管理系统》上发布。

　　九、联系方式

　　招标人：普宁市云落镇             代理机构：普宁市云落镇

　　古安村村民委员会                    农村综合产权交易所

　　联系人：谢女士                        联系人: 郑先生

　　电话：15915644131                电话：13592929176

2021年10月28日