依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁绵盛投资有限公司用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：商业服务业设施用地（批发零售用地）；

2.用地位置：大健康产业园内、英歌山大道南侧；

3.用地面积：96915平方米（145.37亩），（计容用地面积89705平方米）；

4.类    别：调整规划技术指标和规划合并；

5.根据《普宁市大健康产业园控制性详细规划》（批准文号：普府函〔2018〕206号）及《普宁市潮汕江南农产品物流中心（批发市场）项目用地建筑密度

调整论证报告》（批准文号：普府函〔2020〕85号）重新办理建设用地规划红线图，原编号：普城规（2018）011号、普城规（2018）088号、4452812020R0

23号、4452812020R024号红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线，品红线为机动车禁止开口路段线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.多层建筑控制线范围内可结合人防设施设置一层地下停车场地及配套设备用房，配建停车位应不少于1300个；允许在室外设置部分停车场地，室外停车

场地应集中设置并进行绿化处理；配建停车位（其中小型汽车部分）须按有关要求设置汽车充电桩或预留充电桩设施安装条件；

9.地块内须配微型消防站（建筑面积不小于100平方米）、垃圾收集间（建筑面积不小于60平方米）及二类公厕（建筑面积不小于60平方米）等公共服务设施；

10.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

11.标注尺寸单位为米；

12.应自行协调处理好毗邻用地关系；

13.主要规划技术指标(按计容用地面积:89705平方米计算)：

建筑密度≤60％

容 积 率≤3.18

绿 地 率≥20％

建筑高度≤53米。

14.公示时间：2021年11月9日至2020年11月18日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局

普宁绵盛投资有限公司建设用地规划红线图合并.jpg