依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的揭阳中元现代农业产业园股份有限公司用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：零售商业用地；

2.用地位置：国道324线马鞍山农场路段东南侧；

3.用地面积：11639平方米（17.46亩）<计容用地面积9676平方米>；

4.类别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（合同编号：445281-2022-000003）和《揭阳市普宁市青梅产业园控制性详细规划》办理红线图；

6.红点划线为用地范围线，品红线为机动车禁止开口线；

7.红实线为多层建筑物控制线；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

10.多层建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房；

11.须按有关要求配建停车位，配建停车位原则上应设在建筑物内（含建筑地下室）；允许在室外设置部分停车场，地面室外停车位数量不宜超过总停车位数的10%；室外停车场应集中设置并进行绿化处理；配建停车位须按有关要求设置汽车充电桩或预留充电桩设施安装条件

12.标注尺寸单位为米；

13.应自行协调处理好毗邻用地关系；

14.主要规划技术指标（按计容用地面积9676平方米计算）：

建筑密度：≤40%

容 积 率：≤2.5

绿 地 率：≥30%

建筑高度：≤45米。

16.公示时间：2022年5月27日至2020年6月6日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225 监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局

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