日前，我局收到建设单位普宁市宏鹏房地产开发有限公司关于要求对“嘉润新城”建设工程设计方案进行优化调整的申请。我局已受理该宗申请事项，现依照城乡规划管理的相关规定，将有关情况公示如下：

　　一、项目原批准设计方案（见附图1）

　　嘉润新城位于普宁大道大长陇村灰上片区路段北侧，地块规划主要经济技术指标：规划用地面积29701平方米，计容用地面积29701平方米，容积率>1.0且≤5.0。设计方案为：10幢26至31层住宅楼、2层裙楼商铺、1层地下室，总建筑面积173416.39平方米，计容建筑面积148505.00平方米，容积率5.0。

　　二、申请调整设计方案事由

　　建设单位取得本项目所在控规单元内相邻三块地块的国有土地使用权，并为了更好落实控规要求，提升小区居住环境质量，经申请已完成了上述地块与相邻多宗建设用地的规划合宗，现根据规划合宗后的规划设计条件要求（合宗后用地面积40320平方米，计容用地面积39652平方米，容积率≥1.0且≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度＜100米），委托设计单位完成了整体地块设计方案（调整）设计成果。

　　三、调整后设计方案（见附图2）

　　13幢26至31层住宅楼、2层裙楼商铺、1层地下室，总建筑面积232670.47平方米，计容建筑面积198244.32平方米，容积率5.0，建筑密度31.38%，绿地率25%，建筑高度99.9米。调整后的设计方案各项经济技术指标均符合该宗用地的规划设计条件。

　　公示时间为2023年2月13日至2023 年2月22日，如对该调整方案有意见、建议，请于公示期内向普宁市自然资源局提出。

　　普宁市自然资源局地址：流沙市区河滨北路（赵厝寮路段）

　　电子邮箱：pnzzjgh@163.com   

　　公示网站：http://www.puning.gov.cn/jypnzrj/gkmlpt/index

　　联系人：王先生     联系电话：2939978

　　                                                              普宁市自然资源局

　　                                                                2023年2月13日