1.用地性质：商务用地;

2.用地位置：普宁市区流沙大道南侧、玉潭路东侧；

3.用地面积：5265平方米（7.90亩），(计容用地面积5265平方米）；

4.类别：出让；

5.根据《普宁市池尾粮食管理所地块控制性详细规划》和国有建设用地使用权出让合同（合同编号：

445281-2023-000005）办理规划红线图；

6.红点划线为用地范围线，品红线为机动车禁止开口线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.公共服务设施按有关政策法规、规范、技术规定及《普宁市池尾粮食管理所地块控制性详细规划》的要求进行配套设置；

10.多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设备用房，停车位按≥1车位/100㎡配建（地块建设时，可结合实际

情况，设置≥5%且≤10%的地面停车位），停车位应按≥10%停车位配建充电桩，100%预留建设安装条件；

11.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

12.标注尺寸单位为米；

13.应自行协调处理好毗邻用地关系。

14.主要规划技术控制指标（按计容用地面积5265平方米计算）：

容积率＞1且≤3.5，

建筑密度≤35%，

绿地率≥35%，

建筑高度≤70米。

15.公示时间：2023年7月21日至2023年7月30日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局

广东润盟工程管理有限公司建设用地规划红线图（池尾粮所旧改）.pdf