说明：

1.用地性质：中小学用地；

2.用地位置：普宁产业转移工业园英歌山大道北侧、溪西路东侧，省道S236西侧；

3.用地面积：48780平方米（73.17亩），

计容用地面积48780平方米；　　　

4.类    别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同445281-2023-000011办理规划红线图 ；

6.红点划线为用地范围线,蓝色线为计容范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，品红色线为机动车禁止开口线；

8.建筑须按有关规范要求退缩用地红线，多层建筑控制线范围内可结合人防设施设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房，停车位应按≥10%停车位配建充电桩，100%预留建设安装条件，各单体建筑需按有关标准配建三级化粪池，用地范围内须配套建设一座垃圾收集间（建筑面积不小于80平方米）、一座微型消防站（建筑面积不小于60平方米）及多功能运动场地和停车场。其他公共服务设施按有关政策法规、规范、技术规定及《普宁产业转移工业园控制性详细规划修编》的要求进行配套；

9.方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系。

12.主要规划技术指标(按计容用地面积:48780平方米计算）：

建筑密度≤30%

容 积 率≤2.0

绿 地 率≥35%

建筑高度≤36米

13.公示时间：2023年12月27日至2024年1月5日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局

普宁市潮越教育投资有限公司.pdf