1.用地性质：二类城镇住宅用地；

2.用地位置：梅林镇341乡道西南侧；

3.用地面积：2038平方米（3.06亩），

计容用地面积2038平方米；

4.类    别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同（445281-2024-000005）办理建设用地红线规划图；

6.红点划线为用地范围线，也为计容范围线；

7.红实线为建筑物外边控制线； 

8.须与毗邻地块理顺好建设关系，建筑间距应满足日照、通风、消防等有关要求，按不低于物业总建  筑面积2‰的比例配置物业管理和服务用房，建筑面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米、公厕（建筑面积30-80平方米），设置垃圾收集点；建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房，停车位按户均不小于1个配建（含室外地面停车位，室外地面停车位数占比不得超过总停车位数的10%），住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件规划设计，还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.主要规划技术指标(按计容用地面积:2038平方米计算）：

    建筑密度≤45％

    容 积 率≤3.0

    绿 地 率≥25％ 

    建筑高度≤27米

12.公示时间：2024年1月17日至2024年1月26日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局

杨建文普通商品住房建设用地规划红线图图--南阳.pdf