依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市住房和城乡建设局普宁市市区污水处理厂四期建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：环境设施用地（排水用地）；

2.用地位置：普宁市市区污水处理厂三期项目西侧；

3.用地面积：33167平方米（49.75亩），计容用地面积29937平方米；

4.类    别：划拨；

5.根据国有建设用地划拨决定书（445281-2024-0004）办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线，蓝色线为计容范围线；

7.红实线为建筑物外边控制线；

8.须与毗邻地块理顺好建设关系，项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，建筑控制线范围内可设置一层地下室作为配套设备用房，还应符合国家、 省、市现行政策法 规、规范、技术规定的要求；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.主要规划技术指标(按计容用地面积:29937平方米计算）：

建筑密度≤55％

容 积 率≤1.5

绿 地 率≥10%且≤20%

建筑高度≤24米