依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的广东英泰纺织科技有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类工业用地；

2.用地位置：普宁产业转移工业园内、康泰路东侧，东至用地范围线，西至康泰路建筑后退红线，南至天轩路，北至坛北路；

3.用地面积：19758平方米（29.64亩），计容用地面积19758平方米；

4.类    别：转让；

5.根据粤（2024）普宁市不动产证明第0004039号办理建设用地规划红线图，原地字第4452812023YG0019327号规划红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线，也为计容范围线；

7.红实线为建筑物外边控制线，多层建筑控制线范围内可结合人防设置一层地下停车场地及配套设备用房；

8.规划设计除符合本规划条件外，尚应符合《普宁产业转移工业园控制性详细规划修编》及现行国家标准《建筑设计防火规范》及《揭阳市城乡规划管理规定》等相关规范、标准的规定；

9.地块排水体制为雨污分流制，并须按海绵城市建设的有关标准要求进行设计建设；

10.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

11.标注尺寸单位为米；

12.应自行协调处理好毗邻用地关系；

13.主要规划技术指标(按计容用地面积:19758平方米计算）：

   建筑密度≥35%且≤60％

   容 积 率≥1.5且≤3.0

   绿 地 率≤20％

   建筑高度≤24米

14.公示时间：2024年7月29日至2024年8月8日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

广东英泰纺织科技有限公司建设用地(天姿芳变更).pdf