依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市大达衬布实业有限公司规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类工业用地；

2.用地位置：普宁市科技工业园内,东至地块范围线、西至科华路、南至科发路、北至科新路；

3.用地面积：15886平方米（23.83亩），计容用地面积12508平方米；

4.类    别：规划调整；

5.根据《普宁市人民政府关于普宁市大达衬布实业有限公司地块改造单元规划的批复》（批准文号：普府函〔2024〕90号）和公司申请,重新办理建设用地规划红线图,原2006年2月26日办理的[2007]126号规划许可证和编号(2007)普城规字第126号规划红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线，蓝色实线为计容用地范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，品红色线为机动车禁止开口线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，高层建筑须增加退缩距离,停车位按0.1车位/100m²建筑面积计算，按每  1500m²建筑面积应设置1个装卸货泊位；超过1500m²建筑面积时，超出部分每4000m²建筑面积设置1个装卸货泊位,地块内设置一处分类垃圾收集间、配电房、消防控制中心，还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求。除上述以外，其他按《普宁市大达衬布实业有限公司地块改造单元规划》执行；

9.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标(按计容用地面积:12508平方米计算）：

建筑密度≥35%且≤60%

容 积 率≥0.8且≤3.5

绿 地 率≤20％

建筑高度≤60米。

13公示时间：2024年12月31日至2025年1月10日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

普宁市大达衬布实业有限公司-Model.pdf