依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市南锦投资有限公司规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：商业用地；

2.用地位置：普宁市流沙西街道南山社区，大南山路东侧、普宁大道南侧；

3.用地面积：4926平方米（7.39亩），计容用地面积4926平方米；

4.类    别：集体；

5.根据普宁市集体建设用地批准书（普自然资集建[2024]049号）和《2023年普宁市第二批产业项目地块控制性详细规划》办理建设用地规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,青色线为计容范围线；

7.蓝色线为建筑物外边控制线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求；高层建筑须增加退缩距离;需配套生活垃圾分类收集点1处，建筑面积100-200平方米；微型消防站1处，建筑面积≥200平方米；公共厕所1处，建筑面积30-80平方米，按每100平方米商业建筑面积不小于1个停车位配建，配建停车位应按有关要求建设充电设施或预留建设安装条件；建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房；还应符合国家、省、市现行政、策法规、规范、技术规定的要求；其他按《《2023年普宁市第二批产业项目地块控制性详细规划》执行；

8.规划设计方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

9.标注尺寸单位为米；

10.应自行协调处理好毗邻用地关系；

11.主要规划技术指标

(按计容用地面积:4926平方米计算）：

建筑密度≤40%

容 积 率＞1.0且≤5.0

绿 地 率≥30％

建筑高度≤80米

12.公示时间：2025年6月6日至2025年6月16日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-293999

普宁市南锦投资有限公司.pdf