1.用地性质：商业用地（其他商服用地）；

2.用地位置：国道324线云落段西北侧、寒妈水库南侧；

3.用地面积：19810平方米（29.72亩）（计容用地面积19810平方米）；

4.类别：规划合并；

5.根据《普宁市寒妈水库片区控制性详细规划》和业主申请办理规划合并红线图,原编号445281202100014号和4452812023YG0002332号《建设用地规划许可证》和红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.该地块应与周边地块统一规划设计、统一开发建设，且在建筑风格、色彩、体量等应相协调；

10.必须按《普宁市寒妈水库片区控制性详细规划》要求配套公共服务设施；

11.商业建筑应按《普宁市寒妈水库片区控制性详细规划》要求：每100平方米建筑面积配置不少于1个停车位，多层建筑物控制线用地范围内可结合人防设施配建地下室作为地下停车场及设备用房,且应确保人车分流，保障行人、居民安全；配建停车位必须100%建设充电设施或预留建设安装条件；

12.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

13.标注尺寸单位为米；

14.应自行协调处理好毗邻用地关系；

15.主要规划技术指标（按计容用地面积19810平方米计算）：

建筑密度 ≤45%

容 积 率 ≤1.5

绿 地 率 ≥30%

建筑高度 ≤40米。

16.公示时间：2023年11月2日至2023年11月11日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-2935225     监督电话：0663-2939997

联系地址：普宁市流沙西街道赵厝寮路段河滨北路--普宁市自然资源局